Pháp lý chung cư Hoàng Cầu Dlepontdor

  • Quy hoạch 1/500
  • Giấy phép đầu tư
  • Giấy phép xây dựng
  • Các nghĩa vụ thuế đối với nhà nước
  • Sổ đỏ vĩnh viễn
  • Hợp đồng pháp lý của dự án là hợp đồng mua bán, ký trực tiếp với chủ đầu tư.

Khách hàng có toàn quyền thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho và các giao dịch khác theo quy định của pháp luật về nhà ở.

 

Tiến độ thanh toán

  • ĐỢT 1 – Ký hợp đồng mua bán – Quý 1/2015 35%
  • ĐỢT 2 – Hoàn thành công tác thi công đổ bê tông sàn tầng 4 – Quý 2/2015 10%
  • ĐỢT 3 – Hoàn thành công tác thi công đổ bê tông sàn tầng 12 – Quý 3/2015 20%
  • ĐỢT 4 – Khi Bên A thông báo bàn giao Căn hộ đủ điều kiện bàn giao theo quy định tại Điều 4.2 – 29%
  • ĐỢT 5 – Khi Bên A thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ – Năm 2017/2018 1%

Chương trình cho vay của SHB tại Tân Hoàng Minh:

  • Lãi suất năm đầu tiên là 5% 
  • Biên độ các năm sau: 3.6-4% tùy xếp hạng tín dụng
  • Thời hạn vay tối đa: 25 năm, sẽ giãn được tiến độ đóng tiền rất nhiều cho khách hàng.
  • Cho vay tới 75% giá trị tài sản đảm bảo là căn hộ, nếu bổ sung tài sản khác có thể lên tới 90% 
  • Miễn các phí thẩm định tài sản, quản lý tài sản, mở các thẻ tín dụng, thẻ thanh toán miễn phí. 
  • Quyền phán quyết 5 tỷ tại chi nhánh nên khá chủ động trong việc ra phán quyết cho khách hàng. 
  • Có thể chốt trong ngày. Trường hợp cần thẩm định thêm như kinh doanh, thu nhập từ công ty, cam kết tối đa không quá 2 ngày. 
  • Ngay khi ra quyết định cho vay, SHB sẽ ra cam kết thanh toán trước, tiến hành hoàn thiện hồ sơ thẩm định sau cho kịp tiến độ. 
  • SHB có chương trình cho vay bù đắp lại cả phần khách hàng đã đóng, cả phần đã đóng trong thời gian hợp đồng góp vốn. 
  • Về phí phạt trả nợ trước hạn: 3.5% trong 2 năm đầu, các năm sau 1%. Tại chi nhánh có thể giảm 50% phí phạt 

SHB là đơn vị tài trợ 1.000 tỷ cho dự án chung cư tại Hoàng Cầu của Tân Hoàng Minh