THE GOLDEN AN KHÁNH

TIỆN ÍCH NỔI BẬT

HỒ SƠ VAY VỐN MUA CĂN HỘ

VAY TRỰC TIẾP TỪ BIDV VÀ SHB

091 999 3863 - 0165 879 5555

CĂN CỨ – QUY ĐỊNH VỀ GÓI HỖ TRỢ VAY MUA NHÀ Ở ƯU ĐÃI (GÓI 30.000 TỶ)

1 – VĂN BẢN CỦA CHÍNH PHỦ

– Nghị quyết 02/2013/NQ-CP của chính phủ ngày 07/01/2013;

– Nghị quyết 61/NQ-CP sửa đổi Nghị quyết 02/2013/NQ-CP của chính phủ ngày 21/08/2014.

2 – VĂN BẢN CỦA BỘ XÂY DỰNG

– Thông tư 07/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 15/05/2013 về hướng dẫn xác định đối tượng và điều kiện vay vốn hỗ trợ nhà ở theo NQ02;

– Thông tư 18/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30/10/2013 về sửa đổi thông tư 07/2013/TT-BXD;

– Thông tư 17/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 18/11/2014 sửa đổi Thông tư 07/2013/TT-BXD và Thông tư 18/2013/TT-BXD;

– Công văn số 395/BXD-QLN của cục Quản lý nhà – Bộ Xây dựng ngày 03/03/2015 về hướng dẫn cho vay hỗ trợ nhà ở theo thông tư số 17/2014/TT-BXD

– Công văn số 1446/BXD-QLN của cục Quản lý nhà – Bộ Xây dựng ngày 02/07/2015 về hướng dẫn cho vay hỗ trợ nhà ở theo NQ02 của Chính phủ.

3 – VĂN BẢN CỦA NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC

– Thông tư 11/2013/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước ngày 15/05/2013 về cho vay hỗ trợ nhà ở theo NQ02;

– Thông tư 32/2014/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước ngày 18/11/2014 sửa đổi Thông tư 11/2013/TT-NHNN về cho vay hỗ trợ nhà ở theo NQ02 và NQ61

– Văn bản hợp nhất số 30/VBHN-NHNN của Ngân hàng Nhà nước ngày 25/11/2014 về hợp nhất hai Thông tư số 11/2013/TT-NHNN và Thông tư số 32/2014/TT-NHNN của Ngân hàng

Nhà nước về cho vay hỗ trợ nhà ở theo NQ02 và NQ61 của Chính phủ;

– Quyết định 2645/QĐ-NHNN ngày 30/12/2015 về mức lãi suất của các NHTM áp dụng trong năm 2016 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại thông tư

11/2013 và 32/2014/TT-NHNN do thống đốc ngân hàng nhà nước ban hành.

ĐIỀU KIỆN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC VAY GÓI 30.000 TỶ

  • Căn hộ được phép bán theo quy định của pháp luật: có giấy phép xây dựng, có bảo lãnh ngân hàng, có xác nhận đủ điều kiện huy động vốn (ký HĐMB) bất động sản hình thành trong tương lai.
  • Căn hộ có tổng giá trị ≤ 1,05 tỷ.

ĐIỀU KIỆN CỦA NGÂN HÀNG ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG ĐƯỢC VAY

  • Xác nhận chưa có nhà ở tại HN (HK/KT3).
  • Xác nhận đang tham gia đóng bảo hiểm tại Hà Nội ≥ 01 năm, có thể không liên tục.
  • Xác nhận của cơ quan/ sao kê lương đủ điều kiện trả nợ. Chi phí cho gia đình mỗi người là 4 triệu, gia đình có 3 người thì hết 12 triệu; thu nhập cả 2 vợ chồng chứng minh được lớn hơn 12 triệu/ tháng là đủ điều kiện vay.
  • (Vay 500 triệu trong vòng 15 năm lãi suất 5%/năm mỗi tháng trung bình 5 triệu lãi và gốc giảm trên dư nợ giảm dần hàng tháng).

GIẤY TỜ CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ LÀM HỒ SƠ VAY VỐN

– HỒ SƠ KHÁCH HÀNG CẦN CHUẨN BỊ BAO GỒM:

+ Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của ngân hàng cho vay).

+ CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).

+ Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y)

+ Giấy đăng ký kết hôn hoặc, giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).

+ Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (Mẫu phụ lục 1 – theo TT 07/2013/TT- BXD) Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (Mẫu Phụ lục 1 – theo TT 18/2013/TT-BXD).

+ Hồ sơ chứng minh thu nhập: Bản sao hợp đồng lao động, quyết định lương, sao kê lương.

+ Hồ sơ mục đích sử dụng vốn vay: HĐMB căn hộ, phiếu thu các đợt thanh toán.

+ Hồ sơ vay vốn: Giấy xác nhận bảo hiểm, Giấy xác nhận chưa có nhà ở.

+ Tài sản đảm bảo: Bằng chính căn hộ đang mua.

* Hồ sơ tài sản đảm bảo (TSĐB): Chính là HĐMB và giấy tờ về căn hộ CC đã mua của CĐT.

+ Nếu TSĐB là tài sản khác thì cần các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng như: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.

+ Nếu TSĐB là tài sản hình thành từ vốn vay, cần hợp đồng mua bán nhà hóa đơn, biên lai (sao y của công ty bán)

* Hồ sơ chứng minh tài tính: Tùy từng ngân hàng và từng thời điểm cho vay

+ Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).

+ Sao kê lương 03 tháng hoặc 06 tháng gần nhất (tùy yêu cầu từng ngân hàng) hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác (bản gốc).

THE GOLDEN AN KHÁNH

DỰ ÁN VÀNG TẠI KHU ĐÔ THỊ NAM AN KHÁNH

091 999 3863 - 0165 879 5555

CÔNG TY CỔ PHẦN SÔNG ĐÀ - HOÀNG LONG

Lô HH6, Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

Hotline : 091 999 3863  - 0165 879 5555

Email : info@goldennamankhanh.com