Làm thế nào để chọn mua tòa chung cư ở vị trí mà cả gia đình ưng ý, thuận tiện cho việc di chuyển của các thành viên trong gia đình? Đây là một câu hỏi sẽ được mỗi quý vị trả lời theo nhu cầu của mỗi gia đình tùy vào khu vực và giá tiền mua căn hộ đó…

Trong những năm gần đây, quá trình đô thị hóa của Việt Nam diễn ra với tốc độ khá nhanh. Nhu cầu về nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM tăng cao. Các tòa nhà cao ốc là giải pháp tốt nhất cho cư dân tại các thành phố lớn trong tương lai.

Nhìn ra các thành phố lớn ở các nước trên thế giới như Mỹ, Canada, Trung Quốc thì nhà cao tầng đã là nơi ở chủ yếu của các cư dân nơi đây. Sự bùng nổ về dân số tại các thành phố lớn khiến đất đai nơi đây không thể đáp ứng nổi nhu cầu về nhà ở. Việt Nam hiện tại và tương lai cũng vậy, có nhiều người chưa có nhà ở và phải đi thuê. Trong khi đó thì đất trở nên quá đắt đỏ, có khi cả một đời người không mua nổi vài m2 đất tại thủ đô Hà Nội.

Tòa chung cư cao nhất thế giới với 117 tầng

Tòa chung cư cao nhất thế giới World One với 117 tầng

Chính vì vậy căn hộ chung cư được nhiều người lựa chọn với giá cả trong tầm tay, lại có nhiều tiện ích nổi bật. Tuy nhiên, để mua được một căn hộ hợp lý với gia đình cũng là một hành trình vất vả của nhiều người. Tia chớp xin chia sẻ với độc giả cách chọn mua chung cư phù hợp với nhu cầu và khả năng của từng gia đình.

1. Vị trí tòa chung cư

Đối với bất kỳ bất động sản nào ( dù là đất ở hay tòa chung cư), các nhà đầu tư cũng như người mua nhà thực đều coi vị trí là yếu tố quan trọng nhất. Do vậy, khi đi mua căn hộ chung cư điều đầu tiên cần để ý tới là vị trí tòa chung cư.

  • Vị trí tòa chung cư sẽ quyết định tới chất lượng cuộc sống sau này. Bạn mua tòa nhà chung cư được xây dựng ngay gần siêu thị, thì sau này bạn sẽ được hưởng tiện ích của siêu thị là mua sắm thuận tiện. Bạn mua nhà ngay gần công viên thì tiện ích sau này bạn được hưởng là không khí trong lành và đầy màu xanh của khuôn viên công viên, là nơi bạn tập thể dục mỗi ngày… Do vậy, bạn nên lựa chọn những vị trí gần với nơi làm việc của nhiều người trong gia đình, thuận tiện cho việc học hành của con cái bạn, gần chợ để dễ dàng mua sắm hàng ngày, gần công viên để bạn hưởng thụ cuộc sống chất lượng và rèn luyện sức khỏe… Càng gần nhiều nơi có tiện ích nổi bật càng tốt.
vị trí dự án gần công viên

Quý vị liệu có muốn sống gần công viên để tận hưởng cuộc sống xanh viên mãn?

  • Tuy nhiên, vị trí đẹp thì lại tương ứng với giá trị của bất động sản khá cao. Nếu bạn sở hữu một tài khoản kếch xù, không phải lo lắng gì khi đi mua nhà thì bạn hoàn toàn có thể sở hữu được những bất động sản  với vị trí tuyệt đẹp có các tiện ích nổi bật ngay gần bất động sản. Bạn có thể chọn các chung cư cao cấp tại các vị trí VIP nhất của thành phố(hay thủ đô) như các căn hộ tại các tòa nhà gần ngay công viên, gần hồ, hay gần các trung tâm thương mại nổi tiếng như ( Big C, Metro)…
tràng tiền plaza

Mua căn hộ gần ngay Tràng Tiền Plaza sẽ cần tài chính bao nhiêu?

  • Nếu tài khoản của bạn chỉ ở mức trung bình, bạn có thể lựa chọn vị trí tòa chung cư không cần gần các công trình lớn như ở trên, nhưng lại gần các tiện ích và dịch vụ mà bạn và gia đình mình hay sử dụng như trường học, chợ, các trung tâm thương mại nhỏ hơn, nhất là gần chỗ đi làm của bạn. Thường thì vấn đề về trung tâm thương mại hiện tại được các chủ đầu tư rất quan tâm, do vậy họ thường sử dụng các tầng dưới cùng (từ tầng 1 đến tầng 4) là trung tâm thương mại. Chính vì thế bạn chỉ cần quan tâm đến các tiện ích khác như gần chỗ đi làm, gần trường học, thuận tiện cho việc đi lại và liên kết tới các khu vực khác…
vị trí dự án gần công viên

Các chung cư hiện tại đa số đều có các tiện ích đi kèm, tuy nhiên chất lượng dịch vụ thì còn phải tùy thuộc vào nhà quản lý

  • Có thể thấy, với mỗi vị trí của bất động sản sẽ có một giá trị tương ứng. Đắt hay rẻ cũng phần lớn là do vị trí quyết định. Hiện nay, các dự án hay chung cư khi mở bán đều niêm yết giá bán cho từng căn hộ, giá này do chủ đầu tư quyết định dựa trên chi phí toàn bộ để xây dựng nên căn hộ đó, bạn có thể lựa chọn các căn hộ với những mức giá cụ thể, phù hợp với túi tiền của bạn

Như vậy, khi đi mua căn hộ trước tiên quý vị cần xác định xem mình và gia đình thích sống ở khu vực nào. Giá căn hộ hiện tại của khu vực đó là bao nhiêu, có hợp với gia đình hay không. Trong một khu vực ( ví dụ như quận Cầu Giấy chẳng hạn) sẽ có nhiều tòa chung cư với vị trí và chất lượng khác nhau, điều đầu tiên bạn cần làm là tìm ra nó và xem vị trí đó có hợp với mình không, nếu hợp về vị trí rồi thì xem xét các vấn đề tiếp sau đây.